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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者蕭博陽南投縣26日電)南投縣竹山鎮有野溪堤岸遭淘空,影響緊鄰民宅安全,還有農民跌落堤岸坑洞導致受傷,南投縣長林明溱今天會勘並指示改善。 林明溱今天前往竹山鎮,陸續會勘瑞南野溪護岸修復工程、福田社區山腳部落設置排水溝工程、田子里野溪河堤改善工程、下坪里枋坪段排水溝整治工程,此四處工程攸關鄰近民宅安全及農業生產,林明溱當場指示縣府農業處儘速改善。 林明溱說,瑞南野溪緊鄰民宅,20多年未整治,歷經豪雨沖刷,導致護岸固床工及基礎流失,兩側護岸多處嚴重淘空,且河床土石嚴重淤積,溪水淹沒路面,加重損壞情況,需儘快改善,維護鄰近及下游居民安全。 田子里野溪位於田東路一號橋上游約150公尺,20年來不斷遭洪水沖刷,固床工及堤岸嚴重淘空,經常有農民摔落堤岸坑洞受傷。林明溱指示農業處,儘快利用乾旱季節發包改善,維護農民耕作及出入安全。 下坪里是知名竹山番薯產區,枋坪段部分農地緊鄰山坡,豪雨產生的水流常淹沒農田,造成番薯等農作物損失,也影響農民進出安全,須施設排水溝,解決漫流淹沒農田而損害農作物情形,待辦理土地所有權人說明會,取得土地同意書後,儘快發包改善。1051026
(中央社記者ok忠訓 信用空白貸款潮霖資產有限公司一定會過嗎mr. bank 大額貸款理債一日便 房貸利率比較2018試算速配貸 汽車貸款人尹俊傑北京13日電)中國大陸環保專家指出,京津冀(北京、天津、河北)地區空氣汙染物排放強度是全大陸平均3.3至5倍,已遠超大氣環境容量,但散煤、船舶、揚塵仍未納入汙染源監測範圍。 澎湃新聞報導,北京市環境保護局研究員周揚勝12日在自然資源保護協會(NRDC)舉辦的「治霾與控煤」研討會上說,京津冀細懸浮微粒(PM2.5)年均濃度雖持續下降,仍是大陸空汙最嚴重的地區。 周揚勝說,根據2015年監測數據,京津冀PM2.5年均濃度高出全大陸平均值35%;在大陸官方監測的74個城市中,PM2.5濃度最高的10個城市有8個在京津冀,地區空汙指數是全大陸平均近2倍。 但他說,京津冀實際的空氣汙染物排放強度是全大陸平均3.3至5倍,排放量已嚴重超過大氣環境容量。 為何兩者有出入?周揚勝表示,這是因為大陸環境保護部沒有統計散煤、船舶、揚塵3大汙染源,這3類汙染物在京津冀的排放量比大陸其他地區高很多。 他指出,京津冀農村地區冬季取暖用煤每年約需4000萬至5000萬噸,未精確統計;環渤海8個港的港口作業和船隻汙染迄今沒有具體統計,不容忽視;大陸北方地面揚塵問題也較為顯著。 周揚勝說,「不管統計汙染源多或少,環境速配貸 房貸諮詢專員汙染數據應該是真實的。而PM2.5下降感覺不明顯,確聯邦銀行房貸利率試算表公式excel實是下降得不多,很難感受出來。」1051213
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